京站 2026前進桃園、高雄展店 |京站實業

隨著車站人潮回流，車站型百貨商場京站IPO之路再度受關注，自 2018年3月底登錄興櫃之後，京站歷經五年還未轉上市櫃，據悉主要 卡在營收來源過於集中單店，主管機關要求京站時尚廣場營收占比需 降至7成以下，故京站自去年起除購買小碧潭商場自有資產，且加速 發展新店計畫，包括桃園、高雄等均簽下商場營運，預計2026年隨新 店開幕有望上市櫃。

連續十年獲利的京站，去年不受疫情影響，全年EPS達1.86元，較 前年逆勢倍增；為拚股票順利上櫃，自去年起已京站跨足竹北龍享廣 場的委託管理案，並攜手隆遠集團於桃園藝文特區興建商業大樓，由 京站承租20年經營零售商場；京站並參與高雄火車站站東舊宿舍區都 更，將規畫萬坪商場，桃園、高雄的大型新據點計畫在2026年開出， 屆時營收貢獻可期。

由於車站人流逐步回復，包括冠德旗下環球Global Mall、京站時 尚廣場等入店人流均較去年增加10％∼15％，且近一季以來營業額成 長近20％；看好疫後實體購物欲望解放，Global Mall、京站在母親 節檔期均針對政府普發現金6,000元推出組合優惠，預期目標業績將 較去年同期跳升3至4成。

京站總經理柯愫吟30日指出，隨著疫情影響退去，人流與業績同步 成長，目前業績表現和2019年疫情爆發前幾近持平；而4月6日登場的 母親節檔期因去年同期疫情再爆發相對基期低，今年目標相對高。

柯愫吟表示，疫情過後，景氣和購物欲望解放，館內以餐飲業種成 長最強勁，年增20％∼30％，服飾類表現也不俗，成長約15％，香氛 類的商品在疫情期間一炮而紅，消費者年齡層有年輕化趨勢，今年以 來業績也有20％高成長，今年母親節檔期總回饋率最高達18％；看好 全民普發現金6,000元的效應，推出萬件6,000元的優惠組合商品，並 同步加碼推出卡友單筆消費滿6,000元就有機會獲得6,000元商品券等 好康。