將來銀線上房貸 5月試辦 |將來商業銀行

純網銀限制逐漸鬆綁，將來銀行昨（30）日宣布試辦線上房貸業務，5月將開始對外試辦，除限於法規，最後一步路需至地政事務所及戶政事務所設定，其餘部分皆可於線上完成，最低利率2.06%，而將來銀行因持續虧損，董事長鍾福貴證實，今年計畫先減資後增資。

現行房貸業務都以現場與銀行對接，將來銀行在線上房貸領域拔得頭籌，鍾福貴表示，希望能讓民眾省下與銀行對接的時間，並能用更優惠的利率申貸，預期會對傳統房貸市場帶來衝擊，第一年房貸業務目標為佔總放款額二分之一，接下來朝向一般銀行佔比六至七成比率前進。

將來銀行表示，在完成徵信後，民眾線上提供地段及地號進行鑑價，後續確認利率及貸款年數等細節後，以視訊方式進行線上對保，僅最後一步抵押權設定受限於內政部規定，需民眾或委任代書親自前往戶政事務所及地政事務所設定，其餘皆可線上完成。

央行資料顯示，五大行庫2月新承做房貸利率平均為1.98%，將來銀行發言人吳柏漢表示，「App面前，人人平等」，2.06%利率接近軍公教申辦的房貸利率，採一段式機動利率，後續央行升降息將反映在利率上，希望打破大戶才能取得優惠利率的現況，向一般民眾開放低利房貸，原則上新屋及耐用期限內的自住中古屋都能貸滿八成，初步開放500個雙北及桃園的名額。

此次試辦為期半年，屆滿後須向金管會提交試辦報告，將來銀行總經理許柏林表示，若試辦結果理想，便會正式開辦。另外，針對市場關心的增資議題，許柏林透露，今年確實有增資計畫，但細節尚在規劃中。