京站拚展店 鎖定高雄、桃園 |京站實業

隨著百貨周年慶最後壓軸，台北西區周年慶由京站時尚廣場於16日 鳴槍開跑，看好疫後常態化、實體人流回籠，京站今年周年慶祭出史 上最高26％回饋，同時因疫情延遲的全台展店計畫亦持續趕進度，包 括高雄、桃園均有新據點評估籌備，有望在2025∼2026年登場。

京站前三季營收增長逾14％，今年周年慶祭出史上最高回饋，全館 消費滿3,800送600，搭配台灣pay回饋率最高達26％冠業界，估全檔 業績目標成長6％，可望挹注全年業績上看20％成長。

京站目前除了台北轉運站的京站時尚廣場，還有新店小碧潭店，新 業務第一站竹北龍享廣場預計12月1日試營運，而新據點開發還包括 與迪化街地主隆遠集團合作的桃園藝文特區、與母集團日勝生合作的 高雄車站東區萬坪商場等，均預計2025∼2026年開幕。

京站總經理柯愫吟指出，今年上半年百貨業受到本土疫情干擾很大 ，下半年人流開始回籠，6、7月營收年增高達逾200％，看好即將進 入每年最旺的週年慶檔期，業績有望進一步拉升。惟去年同期五倍振 興券墊高基期，預估今年周年慶業績可較去年成長5％∼6％。

隨著國境解封，實體零售回歸常態化，柯愫吟表示，解封後，還是 以內需零售為主，出國觀光不多，明年一旦大增，對國際精品相對影 響；也因此京站將持續拓展新據點、擴大營收，朝上市櫃目標邁進， 目前「委託管理顧問」業務第一椿為竹北龍享廣場的委託管理案，預 計12月初試賣。

同時京站預計參與日勝生主導的「高雄火車站站東舊宿舍區都市更 新事業」都更案，位於高雄三民區，將規畫萬坪商場，定位親子型、 年輕族群遊逛的新京站，預計2025年有望開出。京站亦評估桃園新據 點，在隆遠集團力邀下有望於桃園藝文特區經營商場，預計有6,000 坪規模，開幕時間可望落在2025∼2026年且持續配合日勝生獵地計畫 ，不排除台中覓新據點開發。