高雄愛河灣遊艇碼頭招商 啟動

在台南安平港成功引進亞果遊艇和三地集團陸續開發之後，「高雄 港愛河灣遊艇碼頭」確定將分二區招商，A區水域面積3.26公頃，加 上流音中心的礁群商業空間500平方公尺，將在10月底、11月初進行 招租；而水域面積3.45公頃、加15號碼頭1萬平方公尺的B區，則採B OT，預定明年7月招商，要打造成為愛河灣YACHTS PLAZA。

高雄港區土地開發公司董事長沈妙姿18日在招商說明會中指出，台 南安平港二個地上權招商案，陸續由亞果遊艇集團和三地集團得標開 發後，擁有高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄展覽館、高 雄市立圖書館總館、以及高雄環狀輕軌等五大公共建設、政府投資數 百億元的高雄亞灣，將是另一個招商焦點。

沈妙姿表示，「亞灣是政府帶頭投資」，無論是區位、環境、以及 城市行銷和能見度，對民間接棒投資，深具吸引力。

土開公司指出，高雄港1到10號碼頭，110年起分四期開發成為舊港 歷史休閒門戶，「高雄港愛河灣遊艇碼頭」與21號碼頭則從111年起 開發成為新灣商貿生活核心，在整個亞灣的發展過程中，「高雄港愛 河灣遊艇碼頭」可說是蛋黃中的蛋黃，對接亞灣5G AIoT產業，結合 國旅運中心國門的重鎮。

土開公司表示，「高雄港愛河灣遊艇碼頭」將分二區招商，A區範 圍13號到14號碼頭水域面積3.26公頃，加上流音中心的礁群商業空間 500平方公尺，將在10月底、11月初進行招租，預定12月簽約，明年 8月完工營運。

土開公司說，A區規劃至少60席遊艇泊位，陸域可做遊艇會所、餐 廳等，招商採出租模式，得標廠商要支付開發權利金600萬元、水域 管理費每年每平方公尺475元，按月支付、礁群房地租金每坪每月1, 500元，另有整體的固定管理費每年295萬元、以及根據營收百分比而 支付的變動管理費。

至於「高雄港愛河灣遊艇碼頭」B區，水域面積3.45公頃、加15號 碼頭1萬平方公尺，則將採BOT，目前正在進行可行性評估，預定明年 7月招商，希望將A區和B區完成招商，打造成愛河灣YACHTS PLAZA。