布局新型態REITs 創收益抗波動 |華南永昌證券投資信託

疫情後生活形態轉變，該如何布局？華南永昌投信認為投資要掌握成長趨勢，就從資產配置開始規劃攻守兼備的策略，在這樣情況下，想要穩健累積財富，就得突破傳統收益來源及思維，除了要更加敏銳掌握趨勢外，也要增加投資的韌性，以確保資產配置能更有彈性地反映這些趨勢結構轉變。

美國聯準會表態，若經濟進展如同預期，可能今年11月啟動縮減購債訊息，加上目前通膨率居高不下，經濟前景仍取決於疫情發展的進程，尤其是身處於微利、通膨與波動大的市場環境下，投資人則更要能掌握產業趨勢與穩定現金流、降低波動。

華南永昌投信即日起募集華南永昌實質豐收組合基金，以跨國投資多元平衡布局的豐富組合，聚焦股利率4~7%的REITs ETF、高股息ETF及特別股ETF，透過攻守兼備的策略瞄準「實質資產」及「高息資產」，追求穩健報酬與平衡波動，尤其看好新型態REITs 2.0的投資機會，優選具產業成長潛力的優質標的，兼顧收息與資本利得契機，以替投資人創造月月穩健收息。

實資資產投資不只有REITs，涵蓋種類繁多，還包含不動產、自然資源（如石油、天然氣、農業、貴金屬、太陽能）、公用事業與基礎建設（如道路、鐵路、機場或電訊建設）等，華南永昌投信投資團隊進一步分享，投資新型態的REITs會是不錯的選擇，除傳統的實質資產產業外，更聚焦新型態REITs 2.0投資機會，當前REITs發展已經與產業趨勢結合，搭上新科技、新產業需求成長強勁的順風車，邁向REITs 2.0的時代，兼具收益穩定性與成長性。

舉例來說，新科技、新需求帶動新型態REITs快速成長，帶動5G商機及基地台等基礎建設需求，加上疫情影響人們生活型態，網路消費崛起，帶動雲端運算數據中心到倉儲物流需求升級，以及高齡與少子化的人口結構改變，推升醫療照護消費模式，強勁需求有利推升租金上揚，而REITs現金流主要來自不動產租金收入，相較其他資產，不動產價值長期具有增值效益，兼具穩定現金流與資產利得特性。