中友百貨、好市多都要到彰化開店…… 寶佳林家砸7.43億 買彰化5 |中友百貨

繼中友百貨日前確定在彰化市設點之後，再傳好市多正在彰化覓地拓點，連全台推案之王寶佳集團，也以林家私人名義，海砸7.43億元，共買進彰化市大埔段五筆、共約945.2坪商業用地。

據實價登錄最新資訊揭露，今年5月設籍新北市的林姓自然人，以總價3.41億元，以無貸款買下一筆位於彰化市大埔段544地號的396.9坪土地，每坪單價86萬元，登上今年彰市不動產實價登錄的單、總價雙冠王。

同一街廓5月時，還有其他4筆相鄰的土地交易，經查證也全由該名林姓買家，以不貸款提現金打包帶走，合計買下五筆土地，地坪共約945.2坪，總價高達7.43億元。

此外，位於該筆土地斜對面的彰化老字號全台大飯店，其住宅區土地，日前開出總價3.8億元求售，換算土地每坪開價超過百萬元，因此，容積率更高的當地商業區，每坪地價也不容小覷。

台灣房屋彰化大埔特許加盟店東邱垂杜表示，大埔段占地近千坪的土地，是彰化市中心罕見的大型素地，該地位居美食餐廳林立的警察總局商圈，距離甫簽約的中友百貨彰化店開發案也不遠；業界依照買方買地的規模和手法，及地緣背景，推測買方應該是寶佳集團家族成員代表。未來警察總局商圈將是彰化市蛋黃區的推案重鎮，後續新案房價有機會攻上4字頭。

據台灣房屋集團趨勢中心彙整，今年中彰投地區無貸款購地除彰化大埔段土地外，5月遠雄花費7.27億元購入台中西屯逾800坪的廣明段土地，同樣沒有貸款；3月南投市三塊厝段，由彰基斥資2.87億元取得的上千坪土地，也是無融資直接搬現金買進。