台糖鳳山地上權案 流標 |台灣糖業

台糖位於國泰重劃區19287.72坪的商用地上權，是鳳山區最大的地上權招標案，不過16日開標因無人投標而流標，台糖近日內將再進行第二次公告招標。該筆使用分區「商二」的地上權，屬高雄衛武營生活圈，鄰近高捷橘線O11鳳山西站（原高雄縣議會站），距國道一號交流道開車不到10分鐘。

據指出，此一大型地上權案期間為30年，可優先續約到最高70年；底價方面，經營權利金每年約5千萬、開發權利金約12.14億，可分30年繳交，第一期繳全額的30％、約3.64億，其餘70％分攤在29期繳納並加計利息，每期約3288萬元。

至於土地租金則是公告地價的10％，其中4.5％固定、5.5％採浮動計算，以目前的公告地價推估約1.13億元。該招標案因只能興建百貨商場、商辦大樓、飯店旅館等商業用途，不能蓋住宅，16日因無人領標、投標而宣告流標。台糖表示將繼續努力，預定近日內再進行第二次招標。