全台捷運住宅行情調查 高捷凹子底站 年漲45％居冠

591統計全台12條捷運、輕軌捷運各站周邊住宅行情，全台漲幅最 高的是高捷紅線凹子底站，年漲幅高達45％，其次為中捷綠線的大慶 站38％，以及北捷文湖線的萬芳醫院站26％，全台捷運站漲幅前十名 中，高捷占了四個最多、北捷占三個次之，即將通車的中捷則有二個 。

其中，高捷凹仔底捷運站年漲幅逾四成，房價一舉躍上3字頭，去 年疫情爆發，台商持續回流，帶動凹子底站周邊的農十六特區豪宅交 易，加上周邊北高雄百貨開幕議題不斷，也成為房市強心針。此外， 橘線的競擊館站、五塊厝站及輕軌凱旋武昌站，漲幅均逾19％。

即將通車的台中綠線，有兩站擠進全國漲幅前十名，大慶站受惠於 台鐵、捷運雙鐵交會利多，周邊鄰近八期重劃區，有COSTCO等機能， 還有未來十三期重劃區，不少投資客看好後市紛紛搶進，房價也站上 3字頭；另烏日區九德為高鐵烏日站的下一站，靠近舊市區，中古屋 房價還有1字頭親民價格，吸引不少有地緣的區域客進場，年漲幅約 23％。

至於北捷則有文湖線的萬芳醫院、環狀線的新埔民生站、板南線的 永寧站等房價漲幅擠進全台前十名，萬芳醫院站周邊去年如新建案「 拓真」、「南方莊園」等案交屋，行情站上6字頭；另環狀線板南線 站外轉乘的新埔民生站，在雙線交會利多及新埔生活機能良好下，房 價也站上6字頭。