台糖高雄四大精華地 重啟招商 |台灣糖業

疫情過後，台糖位於高雄的四大精華土地、合計約28.65公頃，將 重新展開招商，除了金銀島購物中心單純出租之外，其餘包括少康營 區、國泰自辦重劃區、以及亞灣土地，則採包底抽成BOT模式招商， 如果全部順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖1日表示，為了配合台商回流政策及促進產業發展，並活化高 雄市商業區土地，推出高雄少康營區9.53公頃商業區土地、國泰重劃 區8.68公頃、亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃土地、特貿7D2.65公頃 、7E0.1公頃土地、以及金銀島購物中心原址3.37公頃，合計約28.6 5公頃，作為商業投資開發。

台糖指出，金銀島購物中心位於高雄市前鎮區，1999年4月開業， 主力核心店為大買家量販店，2015年3月結束營業，並將建物無償移 轉給台糖，基地面積為3.37公頃，北側為凱旋青年觀光夜市及205兵 工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，將採房地出租方 式，活絡地方經濟。

台糖說，除了金銀島購物中心舊址，其餘的土地大約25.28公頃， 都將採取包底抽成BOT模式招商，如以30年合約期間估算，如果全部 順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖表示，國泰自辦重劃區位於鳳山區，鄰近鳳山西捷運站及國道 一號中正交流道，且周邊設有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會 公園，但整體缺乏大型商場、購物、百貨、休閒遊憩的活動場域。

台糖指出，在市地重劃分配完後，台糖預計可分得約8.68公頃商業 區，其中純商業使用的「商二」土地面積將可達6.3公頃，適合做商 場、購物中心等大型商業設施。

台糖少康營區位於小港區，高雄國際機場南側，占地9.53公頃，原 為國軍陸戰隊99守備旅做為營區使用，2012年12月歸還台糖後變更都 市計畫，高雄市政府辦理第89期市地重劃，無償取得10公頃的公園用 地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地，台糖方面則取得9. 53公頃商業區。

亞洲新灣區內的台糖港埠商業區，面積約4.32公頃，緊鄰高雄最熱 門文青聖地駁二藝術特區、以及高雄流行音樂中心，另有特貿7D面積 2.65公頃、以及特貿7E面積0.1公頃，臨接夢時代購物廣場。