蓋套房 建影城 郵局樂當包租公

除了搶進旅館市場，中華郵政近年資產活化極為多元，在高雄岡山 、台南善化、彰化員林引進了「世界健身俱樂部（World Gym）」， 在台中興建的88間套房，年底將完工招租；而在桃園中壢、彰化兩地 ，還要投入8.6億蓋樓，打造國賓影城商場。近期電影業見到人潮回流，暑假大片上檔後估可加速營運重返榮景 。台灣一年電影票房約百億，帶動驚人的影城經濟，從餐廳、快時尚 服飾店、電信行等零售商機同步看俏。看好影城集客力，以及人流帶 來金流的高效益模式，中華郵政也攜手國賓影城，將連推兩案。郵政官員說，首先是彰化光復路郵局，距離台鐵彰化車站步行僅需 5分鐘，最大樓地板面積達3,100坪，去年原準備3.7億要找建商蓋， 不料兩度流標，中華郵政趕緊加碼逾三成預算，這回要砸下5億經費 ，最快下周公告工程標。另一案則是桃園市中壢郵局現址，最大樓地板面積達2,800坪，距 離台鐵中壢車站步行僅需3分鐘，位處鬧區。中華郵政將投入3.6億元 ，也要趕在年底前招標，興建為影城商場。郵政官員說，兩案完工後 均由國賓影城負責營運，每年租金收入保守估計上看千萬元。影城之外，中華郵政也將觸角伸向「套房出租」，位在台中市南屯 區的嶺東郵局，投入1.8億興建地上6樓、地下2樓、共470坪建物，8 月建築完工、10月完成水電施作，一樓另有50坪商業空間將招租，樓 上有88間套房，由於一旁就是嶺東科大，往北到台中精機園區、往南 到高鐵台中站僅需7分鐘車程，收益穩中看俏。