郵局利率降 房貸族受惠

中華郵政公司昨（24）日宣布調降存款利率，並自今日起適用，調降幅度為0.03至0.27個百分點；其中，1年期定期儲蓄存款機動利率由1.06%降至0.81%、2年期定儲機動利率由1.095%降至0.845%，降幅均為0.25個基本點。銀行主管說，降息後，800萬房貸一年可省下逾1萬元的房貸支出。

中華郵政存款利率調降後，與其連結的政策性貸款利率也跟著溜滑梯；其中，台灣銀行公教人員「築巢優利貸」，由目前的1.56%下滑至1.31%，此一利率水準被視為房貸利率的「地板價」。

至於首購族的「青年安心成家購屋貸款」，一段式利率由目前的1.68%下滑至1.43%；若為二段式利率，前2年利率由1.44%下滑至1.19%，第3年起由1.74%下滑至1.49%；若為「混合式固定利率」，前2年利率降至1.37％，第2年調整為1.47％，第3年起降至1.49％。

房貸戶能省下多少錢？以首購族的青年安心成家房貸而言，貸款800萬元、還款期限為20年、無寬限期，並採本息攤還方式計算，一段式利率方案，原先利率為1.68％，民眾每月需還款39,270元，房貸利率調降後，每月還款金額將減為38,347元，每月可少還923元、一年下來可節省11,076元的支出，對一般受薪階級而言不無小補。

中華郵政昨日宣布跟進調降各天期存款利率，一如預期，讓房貸族省下不少利息。