大同被要求 增提75億擔保品

華映、綠能破產效應，銀行團對於母集團大同公司更提高警覺。知情人士透露，大同因為華映、綠能的破產，已違反三年前和聯貸銀行團簽約時所承諾的財務條件，為此，管理銀行台銀已出面，要求大同增提擔保品，據指出，擔保品是二座由大同旗下的尚志資產所持有，分別位於基隆及桃園大園家電廠的新廠房，二座擔保品合計市值約75億元。

不具名的銀行團成員透露，台銀已在9月發函給全體參貸銀行關於財務條件變更、增提擔保品等重要事項，目前通過該決議的參貸銀行，已超過三成，約為31％，該聯貸案的變更條件是採過半的多數決，台銀希望參貸銀行最晚可在10月23日前回覆，以目前回覆狀況來看，應可望通過。

根據銀行團內部統計，大同公司在全體金融體系的債權約266億元，其中，聯貸案為250億元，該聯貸案是在2016年上半年承作。

相關人士指出，當時該聯貸案議約好幾個月，就是卡在擔保品問題，由於當時大同的營運狀況並不理想，而該筆聯貸案主要也是借新還舊加上周轉金支出，所以規模才有250億元，對這筆新聯貸案，管理銀行台銀所要求的擔保品，為大同位於中山北路上的大同總部大樓，是現在大同市值最高的不動產。

據悉，一開始大同不願意，之後為了能讓250億元聯貸得到銀行團同意，才把這座不動產交出抵押。

知情人士指出，現在台銀這筆250億元的聯貸案共有四筆擔保品，包括中山北路總部大樓與桃園觀音廠，加上上述新增的基隆及桃園大園家電廠的新廠房，鑑價總金額大約為365億元，已超過聯貸總金額252億元，若再以一般業界規則七成放款成數來估算放款值，並扣掉租金，擔保值則約在245億元，因此，原本的擔保維持率在76％，但在大同再交二個擔保品之後，將增為97％，若大同能在12月繳付第一期本金，就可增至100％。

知情人士轉述聯貸條件的內容指出，該250億元聯貸案是五年期，寬限期為三年，將在今年12月23日首度還本，大同想透過此次的新約，爭取到對所謂的「財務承諾違約」能予以「豁免」，今年全年可免檢視當初議定的流動負債率等重要財務指標，因為大同認列綠能及華映的轉投資損失，現在的流動負債比早就違反三年前所承諾銀行團的條件。