雙北16戶 低於市價10% |台灣金聯資產管理

台灣金聯公司共精選全台52戶平價宅，為九年來新低，預計有一波搶購潮。今年釋出的房屋，雙北地區總計16戶，光是天母地區就釋出兩戶，至少都比市價便宜5%∼10%。

台灣金聯代理董事長郭文進說，今年釋出的平價屋以雙北、桃園及高雄為主，占比約73%，台北市共六戶，平均每戶售價1,650萬元，新北市則有十戶，平均每戶售價為1,132萬元，至少都較市面上便宜5%∼15%。最低單價的物件在雲林林內鄉的透天厝，每坪約3萬元，總價146萬元。

台灣金聯預計，位於新店區、中山北路七段、林森北路之物件，今年會相當搶手，另外去年幾乎完銷的捷運南勢角站「南方之星」共構的商辦，因應民眾強烈要求，今年將再釋出兩戶。

台灣金聯公司表示，平價宅活動主要是配合政府政策，隨著競標成本拉高，其實沒有獲利可言，甚至有些還是賠錢賣，再依照各區域的行情價來看，雙北地區基本上便宜一成左右，中、南部更有機會下殺二至三成，降低買房族的負擔。

台灣金聯更祭出四大保證，如：產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等，上述都需額外的成本支出。

此外，台灣金聯公司多觸角展開業務模式，以往都以房產為主，今年起開始投標地產，自行興建成房屋後銷售，首例位於政大二期之法拍土地，房屋規畫預計地上五層、地下一層，為小而美之物件，共九戶，每戶配一車位。

此建案預計下半年動工，工期約一年多，明年下半年開賣，採取先建後售模式，訂價仍未定，將參考附近的市場行情。

該公司主管表示，此建案為公司首次土地開發案，不排除未來會多加朝這塊業務發展，並將賣剩的房屋納入平價宅銷售系統。