搭抗通膨順風車 美地產ETF起飛 |群益投信

群益道瓊美國地產ETF（00714）最新公告預估年化配息率高達7.4 ％，搭上投資人配息需求及抗通膨順風車，吸引市場資金湧入，12日 成交量暴增。

群益投信最新公告表示，為保障既有基金受益人權益，並避免配息 前00714在外發行單位數增長，導致稀釋配息金額，進行基金初級市 場申購控管，每日僅開放兩組申購（一組申購為50萬個單位數），若 當日未用罄，可併入隔日額度，且不得預約申購。

群益道瓊美國地產ETF（00714）最新一季的預估配息金額為0.419 元，以1月11日淨值來看，預估配息率7.4％，除息日為1月18日，已 經連續三季提供給投資人優於過去的配息金額，與平均7％的年化配 息率，且過去皆能完成填息，特別適合存股領息的投資人納入資產配 置中，一般投資人只要在1月17日以前買入，即可參與除息。

進一步觀察群益道瓊美國地產ETF（00714）去年淨值上漲27.7％， 含息報酬率更高達33.7％，加上近三季每季平均7％的年化配息率， 確實滿足投資人對收益的渴望，可說是本利雙收。

群益投信表示，一般而言不動產租金會隨通膨走升而提升，因此可 將REITs視為抗通膨資產。從地產景氣循環角度來看，許多區域和產 業正處仍在復甦軌道上，加上市場消化全球債券利率彈升的波動逐漸 減小，有利REITs後市表現，地產ETF是穩健息收的產品，REITs穩定 配息的機制，亦能滿足投資人對配息收入期望。群益投信指出，預期 未來通膨持續的環境下，期待資本利得、收益兩頭賺的投資人，不妨 透過配置道瓊美國地產ETF，一次掌握REITs市場的租金收益及後市增 值行情。