全台最貴菜園 變身頂級奢華飯店 |寒舍國際酒店

備受矚目的全台「最貴菜園」－台北市信義計畫區富邦建設D1街廓 ，決定不蓋豪宅、改為蓋飯店了。富邦集團蔡明忠決定把這塊最貴菜 園，打造為頂級奢華飯店Rosewood瑰麗酒店，目標希望在2024年之前 開幕營運，每晚房價1萬元起跳的精品飯店「台北瑰麗」，讓信義計 畫區頂級飯店市場競爭更加激烈。

富邦集團的富邦旅館管理顧問公司（以下簡稱富邦旅管）昨（11） 日宣布，國際知名連鎖飯店品牌Rosewood瑰麗酒店已與富邦正式簽訂 飯店管理營運合約，雙方將合作在D1街廓，打造為頂級奢華的「台北 瑰麗」飯店。

富邦旅管副總黃絢霞表示，先前富邦在A25的地上權開發案，就曾 與Rosewood洽談合作計畫，想引進這個國際高端精品飯店品牌進駐信 義計畫區，後來，集團在開發和規畫策略上有所調整，A25決定整棟 都開發為頂級辦公大樓，因此D1改為頂級飯店進駐。

黃絢霞表示，富邦旅管在2016年正式開幕營運旗下第一家自創旅館 品牌「Folio大安館」之後，現在又簽下Rosewood，在不同地點、開 出不同定位的飯店。

儘管信義計畫區已有君悅飯店、寒舍艾美和寒舍艾麗，接下來中信 松壽總部改建的「Taipei Sky Tower」TST大樓將引進Park Hyatt柏 悅飯店、Andaz安達仕兩大頂級精品飯店品牌進駐，未來國際連鎖飯 店將短兵相接，但富邦集團仍信心十足，再引進Rosewood「插旗」信 義計畫區。

黃絢霞表示，台北市五星飯店國際客源一直有穩定成長的空間，以 第4季來說，平均住房率、平均房價表現相當亮眼，尤其信義、大安 區住房率已高達9成。目前富邦規畫「台北瑰麗」飯店，有191間客房 及27間套房，如果進度順利，希望在2024年有機會完工。

「最貴菜園」D1街廓的整合，一波數折。富邦集團介入整合，原本 請照規畫為頂級豪宅，總價170億元、樓高37樓，但中間一度建照停 滯，直到2018年4月富邦建設與蔡明忠的盈保發展，以35.5億元向富 邦資產管理標購該街廓789.8坪土地後，開發策略再度明朗化，蔡明 忠終於拍板不蓋豪宅、改蓋飯店，目前已變更設計。