兆豐銀 推百億危老重建專案 |兆豐證券

推動危老重建，兆豐銀宣布將推出百億元專案，這也是兆豐銀繼台商鮭魚返鄉百億元專案之後，再度斥資百億元助陣重要政策，其中，倘若在雙北市被兆豐銀列入A+的地段，申貸民眾甚至可獲得100％貸款，而且利率可能不到2％。

兆豐金旗下兆豐證券昨日也召開董事會通過處分不動產、位於羅斯福路二段的「大都市國際中心」，包括櫃買、期交所都在該棟大樓，兆豐銀擬處分該棟大樓九樓及十樓共五戶辦公室，及地下室九個車位，其中辦公樓層擬處分的樓板面積共676坪。若以當地的每坪上百萬元的價格估算，出售總價應可望上看8億元。

兆豐銀百億元危老重建專案應可作到30∼50戶的重建。根據營建署統計，截至第二季台灣地區屋齡超過30年戶數約有384萬戶，兆豐銀為此拿出百億推出危老重建專案，目前已由旗下五大區域中心兵分多路網羅各類案源，希望儘快達陣百億放款目標。

至於承作資格，兆豐銀主管指出，該名為「新生貸」專案，除了符合屋齡逾30年、無電梯、為都市計畫範圍，且非歷史建築這四種條件的民眾，可依照危老條例申請重建計畫，還特別放寬適用本專案的對象，包括得適用地方政府訂有專案，例如簡易都更和防災型都更等兩種對象。

兆豐銀強調，尤其鼓勵社區自發型的自立更新，這些自發型重建案，申請到百分百貸款的機率相當高，期限最長五年。相關主管指出，若在雙北市的話，利率甚可以不到2％。