京站登興櫃 百貨業掀掛牌潮 |京站實業

百貨業拚上市，日勝生旗下京站生活廣場今年3月登錄興櫃後，今年底拚掛牌；東家集團旗下的比漾廣場也正朝上市之路邁進，希望五年內能擠身上市櫃公司之列；冠德集團旗下的環球購物中心未來也上市規劃，惟時程未定。

比漾廣場董事總經理周寶文昨（17）表示，母公司東家集團主業為營建業，對於將比漾廣場推向上市相當支持，除了強化永和店營運體質外，配合營建步調擴大商場布局，其中東家建設在竹圍的新推案正進行中，除了住宅外，同時規劃旅店、比漾廣場二館，最快2020年開幕，這種模式將是未來擴大市場的重要方向。

為了替上市鋪路，周寶文發揮將過去在百貨業累積20多年的實戰經驗，並延攬多位前新光三越店長級的專業幹部入閣，在邁步展店前先備好充足的人才庫，以生活提案式品牌規劃、高度體驗空間等策略，做出小空間、高坪效、獲利穩定的差異化百貨。

京站實業資本額僅6億元，以僅有一家京站生活廣場在今年3月登錄興櫃，並希望拚今年底掛牌，主要總經理柯愫吟帶領的經營團隊累積20多年的百貨商場實戰經驗，從早年獨樹市場一格的衣蝶百貨，到現在的站時尚廣場，在百貨商場經營的軟實力上，具有相當大的競爭優勢，因此京站掛牌後，將以小資本、輕資產的方向拓展市場，以輸出Know-How大賺顧問財。

京站實業在內部成立的管理顧問事業部，手中第一個案子是大陸貴陽的商場規劃案，正與與貴陽企業洽談評估地產商場合作案。