國營事業振興投資 台酒力推建啤活化 營造年輕人的廣場

台酒董事長吳容輝昨（11）日表示，台酒將加速資產活化，目前停擺的台北建國啤酒廠、花蓮酒廠、苗栗製瓶廠及高雄駁二藝術特區活化案皆是活化目標。尤其活化建啤列為首要任務，將規劃為與華山藝文特區串連的啤酒文化園區，營造為「年輕人的廣場」。行政院近日端出國營事業及公股事業振興投資方案，台酒也跟著動起來。為活化台北建國啤酒廠，台酒已於2014年向台北市政府申請地目變更，由工業區轉為商業區，以活化方式進行文化保存，準備開發為「啤酒文化園區」，其中還有部分市定古蹟區域。依據現行法令規定，北市府可以取得40.5％的都市變更回饋地，不過，當時的文化局評估後認為北市府無力管理，因此將9.15％的回饋地，依照土地現值折算，挹注給台酒的管理基金會，作為古蹟的維護費用。吳容輝指出，2年前遞出申請後，適逢北市府選舉改朝換代，由於前後任首長與團隊想法不同，因此，在台酒與北市府斡旋商談多達17次後，仍無法確定是否通過，也使整件活化案停擺多時。對此，吳容輝說，隨著土地公告現值連年調整，建國啤酒廠活化最好能「愈快愈好」，且啤酒廠位處大台北都會區的精華地段，沒有發展不起來的道理。在招商部分，吳容輝說，應該會仿照2013年脫標的板橋地上權案，以設定地上權方式，興建台灣菸酒公司企業總部大樓、多功能複合式觀光飯店及商場。至於何時能公告招商？吳容輝表示，近期聽取同仁相關簡報後，會儘速安排與北市府面談，且他與副市長林欽榮為舊識，應該不會太困難。至於其他停擺的3案中，高雄駁二藝術特區因被高市府逕自將台酒持有房舍畫為歷史建築的暫定古蹟，使占地1,500多坪的開發案無法進行；苗栗製瓶廠目前還在重新規畫中；至於花蓮酒廠則因較為偏遠，將列為中長期目標進行。