青年房貸利率降到1.44% |中華郵政

國內超過20萬的青年安心成家貸款戶有福了。中華郵政昨（5）日宣布，今日起調降存款利率，與其連動的青年安心成家貸款，前兩年利率將跌破1.5%大關至1.44%，創下歷史新低。

據悉，中華郵政本次定存利率降幅為0.03%至0.085%間，由於中華郵政定期儲金利率，與一系列政策貸款連動，利率調降後，青年安心成家購屋貸款，前兩年利率將跌破1.5%大關，就學貸款利率也將在8月1日下修至1.15%的歷史新低。

行政院宣布，8月1日起，學貸利率將再降40個基本點，由主辦銀行吸收，屆時學貸利率將跌至1.15%的歷史新低。

中華郵政1年期與2年期的定儲機動利率，今均調降0.07個百分點，調整後分別為1.06%與1.095%，就快跌破1%整數大關；靠利息收入度日的退休族，荷包再度失血。

相較於存款戶，中華郵政降息，對房貸與學貸戶可謂一大福音。財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」前二年房貸利率，是按郵局2年期定儲機動利率，加碼0.345個百分點，調整後，青安利率由1.51%降至1.44%。第3年起，則是從1.81％降至1.74％。

以最高貸款額度800萬元、房貸期間20年、無寬限期試算，前二年，青安房貸戶每月還款金額，將從3萬8,640元降至3萬8,383元，每月減少257元；第3年起，每月還款金額由3萬9,755元降至3萬9,493元，每月減少262元。省下的利息，大約是一張台北到新竹的高鐵票。

在就學貸款方面，則是按郵局1年期定儲機動利率加碼0.55個百分點。為體恤學生經濟負擔，臺銀先前已自行吸收6個基本點（1個基本點等於0.01個百分點）的成本，預估郵局降息後，學貸利率將由1.62%降至1.55%。