台中高鐵特區 商辦案風起雲湧 |台灣高鐵

看好台中高鐵特區的商辦市場商機，建商爭相投入商辦市場！繼總太地產搶先推出「TTC台中高鐵商貿中心-未來?」新案後，登陽建設與寶佳集團日前也砸下重金搶購台中高鐵區商用地，麗明營造早已購地卡位，都將伺機推出商辦案。

據高鐵局統計，台中高鐵站去年高達1,887萬多人次進出，僅次於台北站，是全台人流量第二大的高鐵站區；調查也發現，近6成旅客到台中是因為商務需求，顯示台中商務客流量之大。

因此，不僅建商看好台中高鐵特區的商辦市場，壽險業龍頭國泰人壽與全球製鞋大廠寶成國際集團，對於台中高鐵特區同樣興趣濃厚。

其中，國泰人壽日前通過要加碼在台灣購地政策，目前國壽主要看好商用不動產、倉儲物流用地兩大類，包括台北瑞芳物流園區、桃園大園物流園區、台中高鐵附近的烏日園區、桃園楊梅物流園區；預料本月底開標的高鐵特區地上權招標案，將吸引國壽目光。

此外，台中市政府與高鐵局日前針對高鐵台中站區進行招商，據悉，全球製鞋大廠寶成國際集團看上「高鐵台中站新高鐵段」的4筆產業專用區土地，規劃未來作為愛迪達的創意研發中心。

總太地產總經理翁毓羚表示，台中高鐵特區吸引不少北客進駐，就是看上往返高鐵的便利性，高鐵特區已吸引近百億元的投資案，包括國泰、ATT、新光人壽、林新醫院及烏日會展中心，未來可望創造大量就業、住宅和商務需求。