三免優惠誘人 年年轟動

台灣金聯推出平價宅專案年年造成市場轟動，以南勢角捷運站共構宅兩周賣出八戶為例，大勝台北捷運傾全力推銷該共構宅也只賣出四戶，歸納原因有二，即品牌形象、賣得便宜。台灣金聯每年一次的平價宅專案已邁入第六年，逐漸在市場打開知名度，再加上，台灣金聯擁有泛公股金融機構投資背景，容易取得民眾信賴感，同時房屋來自金融機構，並提供產權清楚、無海砂屋、無輻射屋、非凶宅等四大保證，又可以看屋等優點。在價格優勢上，台灣金聯平時以商用不動產市場為大宗業務，住宅商品為輔，內部人士指出，推出平價宅專案算是配合政策回饋民眾，所以都是以成本價推出，往年最多曾低至市價的六、七成，但今年受到房市跌價影響，差價不若往年。不過，台灣金聯表示，平價宅申購時可享免再加價、免仲介費及免過戶費等三免優惠，以仲介費為例，大約總價3%~4%，以1,000萬元物件來說，至少可再省30萬元，再加上不必與賣方喊價，還是受到民眾喜愛。另一誘因是，台灣金聯同時提供每位成交者知名大賣場提貨券及機車一部，合計價值9萬元，並給予抽獎機會，等於降低買方成本。若買78萬元最低總價的物件，又抽到價值超過60萬元汽車，則房子等於免費贈送，還可倒賺一小筆錢。