投資海外不動產 壽險再拚翻案 |泰安產物保險

保險局擬以淨值30％限縮保險業投資海外不動產風險，條文本周開始預告，壽險公會也擬聚共識回應，希望爭取資本適足率（RBC）達250％以上者，可在可運用資金5％自行投資，若加計專案核准者最高可達資金的8％，估計可比保險局版本多出6,000億元額度。

壽險公會的版本是RBC在250％以下公司，投資海外不動產以可運用資金2％為限，若RBC高於250％，則可在可運用資金5％內，逕自投資，免事先申請，若以專案申請者，最高可達可運用資金的8％，光是國泰人壽、富邦人壽及新光人壽以可運用資金8％來算，就有約7,000億元的可投資金額，但用淨值則只有1,700多億元。

保險局本周預告保險業辦理海外投資管理辦法，這次有二大開放，一是開放可投資外國地方政府債，如美國各州州債，限OECD國家且國家評等在AA-級以上，每一地方以國外投資金額的5％為限；第二項則是開放可投資本國銀行、陸銀及外銀在台分行及OBU發行的外幣可轉讓定期存單。

但壽險業者最急著反應的是海外不動產部分，富邦人壽緊急聯繫各壽險公司請求協助，希望爭取更大的投資額度，以免其倫敦坎農大樓及後續的投資案被卡住。

依據保險局的版本，RBC在250％以上的公司，才能投資海外不動產達淨值的30％，若RBC低於250％的公司，仍是以淨值10％為限，但若不設特殊目的公司或信託架構者，可在淨值10％以內，逕自投資海外不動產，保險局強調，這是不希望業者以為投資海外不動產可用專案核准，沒有投資上限，且每一筆投資動輒新台幣近百億元到數百億元，風險過大，擬以淨值決定各公司可投資規模。

壽險業者透露，當初即是富邦人壽提議在一定額度內免事先審查，可加速海外不動產的投資，爭取到更多的投資機會，沒想到保險局同意可免逐案事先審查，但直接用淨值30％作上限。

此規定直接衝擊到富邦人壽，其已談定並送審的倫敦坎農大樓就約要新台幣250億元左右，依新規定則額度不足，因此壽險公會將正式回覆法規預告，爭取更大投資額度，這項法規預告到2月底，估計3月才能確定最後方向。