東森活化資產 將賺44億

東森國際今年可望靠活化資產大進補，董事長廖尚文昨（13）日表示，將力拚最快第1季、最慢上半年之前完成出售東森電視，以及出售關渡土地股權兩大案。

東森國際先前公告，將出售持有的東森電視21.32%股權，給DMG Entertainment集團執行長丹敏茨（Dan Mintz）轉投資的子公司EBC Acquisition。全案若交易完成，可望獲利32.6億元，估挹注每股盈餘4.7元。

廖尚文指出，東森電視出售案正進入投審會要求買家補件說明的階段。待完成補件後，投審會將會文給NCC、公平會、財政部、中央銀行等相關部會討論，預料1月底前投審會還不會開審，若進行順利，有機會在2月審理，最快第1季有結果。

至於出售關渡土地股權案，東森國際已與境外的偉章有限公司（Grand Seal Company Limited）簽訂意向書，持有該筆土地為東森國際全資子公司房角石資產管理公司，規劃以出售子公司股權為主，金額約80億至85億元。

關渡土地共1.14萬坪，東森國際先前已擬定出售，後來周遭開始發展生活機能，評估價值可望再提高，因此暫緩出售；2013年東森國際將半數土地、近6000坪租給Costco，租約長達40年，有助推升土地價值。

目前該案進入偉章公司實地查核（DD）階段，該筆土地帳上成本為73億元，東森國際出售子公司股權可免繳土地增值稅，若以預估售價80億至85億元計算，若是完成交易，東森國際可望進補7億至12億元，貢獻每股盈餘約1元。