故宮南院開館 嘉義錢潮翻滾 |台灣高鐵

故宮南院今(28)日開館試營運，預期首年可為嘉義地區帶進超過百萬觀光人潮，這也是繼阿里山風景區之後、可望成為嘉義地區最夯的觀光景點，已為周邊相關產業帶來龐大商機！

目前逾10家觀光旅館業籌建中，總投資金額逾百億元；還有包括老揚方塊酥、金豐順花生等10家觀光工廠，爭食伴手禮市場。

嘉義縣文化觀光局長吳芳銘表示，為搶食故宮南院開館與阿里山風景區衍生的旅宿商機，嘉義縣轄內目前籌設中的旅館與飯店約有12家；其中，為搶攻故宮南院旅宿商機的新飯店，將有3家預定趕在2016年春天營運，包括崧園陽光酒店、樺舍商旅以及資生堂關係企業-華義投資在嘉義區監理所旁籌建新旅館，總客房數約670間，總投資額約15至20億元。

不僅如此，故宮南院帶來的觀光人潮，交通部高鐵局日前公告「高鐵嘉義站特定區太頂珠段50-2地號產業專用區階段式標售案」，開發面積約8,622坪，開發年限長達70年，將吸引許多看好故宮南院旅宿商機的商旅業者爭相投標。據悉，目前還有多家商旅業者，積極在故宮南院周邊尋找住宅大樓轉蓋商旅案。

由於高鐵局在高鐵嘉義站特定區，尚有約10公頃土地庫存，將分成3筆開發，第1期唯一釋出1宗、總面積逾4,000坪住宅地，由重量級建商-遠雄建設得標，今年推出「遠雄國寶」住宅大樓案，也於本周完銷。

由於故宮南院已開館，加上馬稠後工業區、大埔美精機園區等開發案積極推動中，預計將釋出3.5萬個工作機會，將帶動嘉義的租屋與購屋需求，遠雄建設已表達將在嘉義持續評估投資土地的意願。

馬稠後工業區由於距離故宮南院不遠，當初招開投標說明會時，約400家廠商表達進駐意願，由於第1期僅釋出約可容納40家廠商的土地，卻有400家廠商想進駐設廠，預計12月底截標、明年初開標，廠商搶地異常踴躍。

此外，由於嘉義縣府特區距離故宮南院很近，周邊土地已跟著故宮南院開館而水漲船高。以2年前為例，嘉義縣府的抵費地，每坪標售價約11萬元，目前已經上漲到14-15萬元，2年來平均漲幅超過3成。