高鐵站區土地明年標新高

高鐵站區開發乘勝追擊！ 交通部高鐵局表示，明年度站區開發預 算出爐，五大站區土地仍有標售計劃，全年預算目標上看47億元，創 歷年新高。在設定地上權招商方面，將優先推出台灣高鐵交還的土地 ，鎖定新竹作為重點大案。依據送至立法院的明年度中央政府總預算，高鐵五大站區土地標售 預算目標高達47億元，與今年度40億元、去年度30億元相比，預算數 增加不少。高鐵局官員說，在房地產市場不景氣的此刻，必須更努力 達成目標。針對高鐵站區標售規劃，官員表示，明年上、下半年各有一次標售 行動，除了嘉義地區暫無標的外，新竹、桃園、台中及高雄等站區， 均將有標的釋出，歡迎業者踴躍投標。另外，高鐵財務改善方案經股東臨時會通過，台灣高鐵即將啟動財 改第一波行動，並將旗下所有的站區土地，返還予交通部高鐵局，初 估交還土地之面積約30公頃，以求解決高鐵公司長期的財務問題。高鐵局官員表示，台灣高鐵原有的站區土地，位處五大站區門戶， 區位條件相當良好，為打造高鐵門戶意象，將優先以設定地上權為開 發方式，以掌握開發主導權，合約期間為50年。官員指出，各大高鐵站區中，新竹車站開發條件最為成熟，過去台 灣高鐵曾有意結合影城，開發為多元休憩的複合式商城，高鐵局收回 土地後，將鎖定新竹站區土地優先開發，最快明年下半年對外招商。至於開發規劃，高鐵局表示，後續將召開業者座談會，廣邀壽險、 觀光旅館、建商及開發商等業者，了解業者及市場的需求後，再擬定 開發策略，以期符合市場期待，加速開發腳步。除了新竹站區以外，高鐵局官員說，台中、桃園站區相對於南部， 開發條件較為成熟，初步規劃最快後年以設定地上權形式，對外正式 公告招商。