台酒資產活化 地方政府卡關 |台灣菸酒

財政部轄下公股機構資產活化計劃因地方政府受阻。財政部力推旗下公股事業機構進行資產活化，其中，目前公股事業機構推出的資產活化陣容，以台灣菸酒公司的規模為所有公股機構之冠，合計三大計劃所涵蓋的總面積已超過12公頃，但近來卻因為三大地方政府出手，使得台酒原本早在3年前就大舉提出的三大開發案，現在幾乎形同全面被卡關。

台酒公司去年獲利創下129億元的歷來最高佳績，原本希望更進一步提高資產報酬率，但目前三大計畫碰到執行阻力，讓台酒相當頭痛。

據了解，三大開發案之中，位處高雄市的駁二特區開發案，由於高雄市政府逕自將原本已處於商業區的駁二特區台灣菸酒持有房舍，與其他鄰近的數家公股行庫倉庫一起劃定為歷史建築的暫定古蹟，使得1,500多坪的駁二特區開發案，因而無法進行，為此台酒公司現已向高雄市政府提出行政訴訟，這也是台酒首度為了土地開發案，向地方政府採取行政訴訟手段。

相關人士表示，台酒所提出的三大開發計畫，分別是位於台北的建國啤酒廠，以及位於苗栗縣的竹南製瓶廠，還有位於高雄市的駁二特區開發案，這三大開發計畫的面積分別為5.2公頃、6.7公頃、以及1,500多坪，但近來由於當地地方政府分別駁回台酒原本提出的開發案，或是將台酒在當地的房舍列入古蹟範圍等理由，使得台酒三筆總規模超過12公頃的開發案因而停滯不前。

除了台酒已對高雄市政府提出行政訴訟，台酒公司正積極向苗栗縣政府與台北市政府溝通以化解歧見。

最近傳出嚴重財政危機的苗栗縣政府，台酒在當地的竹南製瓶廠開發案，可說面積最大，相關人士表示，苗栗縣自從縣長輪替之後，縣府的開發想法也大轉向，原本在前縣長劉政鴻時代，是準備進行商業區為主的土地使用計畫，但現任縣長徐耀昌則改為主張要台酒將竹南製瓶廠現址開發為「啤酒城」。

據了解，台酒先前已評估，竹南由於當地不論人口、都市發展程度等各方面條件，尚不足以支應建立啤酒城的商機，但由於苗栗縣政府現在相當堅持，因此已準備請顧問公司重新評估。

至於北市的建國啤酒廠則持續向北市府溝通，目前的阻力算是三個開發案中最小，現在主要問題是卡在歷史建物保持計畫、開發強度，乃至於捐地比例、保存維護費用等細節如何計算的問題，台酒與北市府雙方正進行協調。