ATT集團 插旗烏日高鐵特區 |麗明營造

看好大台中百貨市場吸納中部五縣市、逾600萬人口創造500多億元商機，不僅北部知名的ATT集團率先卡位烏日高鐵區展店；7月正式接手經營新時代購物中心的大魯閣開發，也表達對烏日高鐵特區的開發興趣；加上林新醫療園區未來將引進商店街，可望逐漸補足烏日高鐵特區生活機能不足的問題。

其中，ATT集團位在北市信義計畫區的「ATT4FUN」百貨，靠著結合時尚、美食、娛樂、文創的特殊經營手法，開幕5年來已在競爭激烈的百貨市場占有一席之地。

看好大台中百貨市場的發展潛力，ATT集團去年底砸下20.69億元重金、向幸福人壽購買烏日高鐵區購物專用區1萬5,290坪的土地，由於ATT集團具備豐富的大型商場經營與開發經驗，其一舉一動連台中百貨同業都很關切。

據悉，ATT集團目前傾向在烏日高鐵購物專用區打造集結百貨零售、休閒娛樂、餐飲美食等業種的購物中心，將成為烏彰地區第1座購物商場。ATT購物中心的進駐，將提供烏日區包括餐飲美食、採買購物等生活機能，有助於帶動烏日副都心快速成形。

此外，台中7期「貴族醫院」林新醫療集團，也將在烏日高鐵特區斥資24億元打造林新烏日分院，預計2016年下半年啟用後，將成為烏日地區最大型的區域級醫療機構。

由於林新醫院烏日分院1樓規畫許多商店街，未來將對外招商，可望引進便利商店、醫療用品、餐飲美食等，提供周邊的生活機能。

不僅ATT集團布局大台中百貨市場，及國泰人壽將於烏日站區砸下31億元重金、打造「電子商務產業園區」，就連台中市政府也積極作多烏日高鐵特區。台中市長林佳龍已宣布，將斥資近60億元打造連結大慶站到烏日站、成功站到追分站的山手線，大台中環狀交通即將成形，烏日區成為台中副都心有望。

台中房仲業者表示，在大台中環狀交通網成形，以及ATT百貨、國泰人壽、新光人壽、林新醫院等財團進駐開發等利多加持下，烏日高鐵特區儼然成為台中房市的明日之星，不僅吸引龍寶、惠宇、富旺開發、敬業等建商購地推案，也吸引總太地產、麗明營造等營建業者，購地規畫將企業總部搬遷到烏日高鐵特區。

不僅如此，台中市長林佳龍宣布將興建烏日國際會展中心，以國際商業採購展館，提升區域經濟發展，同時配合烏日高鐵站的交通優勢，引進購物中心及物流產業。在ATT百貨集團已搶先卡位帶動下，預料日後還會有其他百貨同業共襄盛舉。

台中地產商表示，烏日高鐵特區在台中市政府未來區域藍圖規畫下，可望成為匯聚交通轉運站、國際會展中心、產業園區、購物中心、兩岸河濱公園等多功能於一體的烏日副都心。