烏日高鐵特區鍍金 財團卡位

台中市長林佳龍宣布打造烏日國際會展中心與烏日副都心。鍍了金 的烏日高鐵特區，近年來吸引重量級壽險集團、百貨集團、醫療集團 等競相標地卡位，預計烏日高鐵特區未來將有購物商場、大型醫療機 構、觀光工廠、教育會館等重大投資案，可望帶進數千個就業機會。重量級財團的進駐，已為烏日高鐵特區房市增添利多，吸引龍寶、 富旺、惠宇等知名建商購地推案；其中，富旺「世界之翼」已進場， 龍寶、惠宇預計下半年進場。新光人壽繼國壽及ATT集團插旗烏日高鐵特區後，5月底也搶進烏日 高鐵特區標地，一口氣標下3,689坪的土地，這也是新壽首次跨出雙 北的土地投資案。新壽表示，看好烏日高鐵站的便利交通，加上距離中科不遠，以及 烏日高鐵特區有多項重大開發案帶來的商務住宿需求，未來規畫做為 集團教育會館及商務出租住宅，以因應該區未來的發展需求。台中市經發局表示，台灣精密科技與機械產業群聚中部，這些產業 亟需會展空間，未來烏日國際會展中心將以交通優勢並結合產業，打 造產業專業展基地，整合既有會展設施，以總攤位數達5,000攤為目 標，長期發展成為B2B(企業對企業)會展園區。台灣高鐵局表示，高鐵台中站每日進出站旅客高達5.3萬人次，僅 次於高鐵台北站，是全台第2大站點。所謂「人潮就是錢潮」，在高 鐵台中站龐大人潮加持下，吸引壽險集團、百貨集團、醫療集團預計 砸下數十億元重金投資。其中，ATT吸引力百貨集團看好大台中百貨市場、每年高達500億元 的商機，去年斥資逾20億元購地，以行動宣告將進軍台中市場，購地 目的就是為了打造購物商場使用，再加上國泰人壽將於烏日站區投入 31億元重金、打造「電子商務產業園區」，烏日高鐵特區的發展前景 ，備受外界矚目。其中，國壽在烏日高鐵特區打造的「電子商務產業園區」，基地面 積約1.1萬坪，取得地上權30年，預計2017年完工，開發內容包括電 子商務物流中心、觀光工廠複合商業服務、前店後廠樣品展示、會議 教育中心及金融後勤中心等，以成為「亞太地區現代化流通基地」為 目標，預估將創造800個就業機會，初估產值達200億元。不僅北部財團搶進烏日高鐵特區，台中7期「貴族醫院」林新醫療 集團，也在烏日高鐵特區收購土地，砸下逾24億元重金、打造林新醫 院烏日分院，預計2016年下半年啟用後，將成為烏日地區最大型的區 域級醫療機構。林新醫院公關主任吳士桂指出，林新醫院進駐烏日高鐵特區籌設區 域級醫療院所，預計打造地下3層、地上13層的醫療大樓，初步規畫 300張病床，未來將以內科、外科、婦產科及小兒科等4大科、20幾個 科別為主力。吳士桂表示，林新醫院烏日分院明年下半年營運後，預計帶動近千 個就業機會，尤其是醫護人員，目前正在擴大招兵買馬；此外，林新 烏日分院1樓規畫許多店舖，未來將對外招商，烏日高鐵特區將因林 新醫院的進駐，周邊生活機能更趨完整。