金聯平價宅 也吹寒風 |台灣金聯資產管理

房市吹寒風，就連約僅市價8成的平價宅，登記申購的比重也下降約1成！根據台灣金聯昨(2)日公開抽籤決定平價宅買主的統計，總計有797人登記申購60件物件，其中43件有2人以上登記申購，代表登記比重只有約6成，低於過去平均7成，尤其顯現「北冷南熱」的現象。

台灣金聯今年已是第5年推出百戶平價宅銷售，這些物件均為金融不良債權承受的不動產，分布在全台各地，經整理修繕後，集合百戶以市價約8成出售，採登記申購方式，如有多人登記同一物件，就採抽籤方式決定買方，昨日已順利完成抽籤。

但觀察今年與過去4年登記銷售出現明顯變化，最值得關注的是新北市11個物件中，只有1個物件有登記申購，其餘10個物件均沒有人登記申購；但過去雙北市物件登記，一向北部都比中南部反應熱烈，今年卻剛好相反。

從主管機關及房地產業者所發布的調查統計可發現，各項指標均顯現房市下滑警訊，造成投資者偏多的北部，紛紛退場觀望，新北市登記比重竟低於1成；反觀中南部自用者居多，普遍仍維持9成以上的登記比重。

台金聯統計這次登記申購，以桃園市物件達百分之百完售，中、彰、投及台南市銷售率9成以上，台北市唯一物件的成功國宅店面就有13人登記，高雄旗山大衛營渡假式休閒套房11件完成登記。

台金聯董事長黃定方表示，雖然今年平價屋專案已告一段落，民眾如果有購屋或租屋需求，仍可上台金聯網站查詢物件租售事宜。