高雄橋頭新市鎮 二期開發啟動 |高雄捷運

高雄橋頭新市鎮第一期338.92公頃土地幾乎售罄，面積高達1千公頃的第二期開發案，正式啟動，並由高雄市政府和內政部分工合作，第一階段的360公頃區段徵收，最快107年完成，未來將扮演楠梓房地產市場，後花園的角色，並與農16和美術館、亞洲新灣區分據北、中和南高雄的房地產核心發展區域。

高雄市政府都發局長盧維屏昨(25)日表示，高雄橋頭新市鎮從民國77年核定實施之後，第一期的338公頃土地，已經由內政部營建署完成規畫、開發，開發區內的土地幾乎已經標售完畢，只剩下26公頃的產業用地待標售。

不過，第一期只占橋頭新市鎮整體開發區2,175公頃的16％。而高雄捷運橋頭糖廠站，從整條捷運線以東，到國道一號的整片區域約1 ,001.79公頃，都是第二期開發範圍，但遲遲未有進展，盧維屏說，為了加速北高雄橋頭新市鎮的開發，在副市長劉世芳率領高市府局處首長，多次與內政部溝通，獲得內政部長陳威仁首肯後，終於在近日確立開發原則和期程。

他指出，根據分工合作的內容，內政部將負責二期新市鎮開發執行計畫，並且報請行政院核定，預定104年6月底前完成，並且在105年辦理都市計畫變更內容調整、公展、和審議，相對地，高雄市政府則在105年同步辦理區段徵收，預定107年到109年完成開發，並開始標售土地。

盧維屏說，橋頭新市鎮二期，未來也將分3個階段開發，第一階段約360公頃，但是，無論是那個階段的開發，市府分得的住宅用地，都將有一部分用以興建平價住宅，出售、或出租都可以。

他表示，橋頭新市鎮現在高雄捷運R22、R22A、R23、以及R24捷運站貫穿其間，而行政院並已在今年6月12日同意捷運向北延伸到岡山站，在交通引導區域發展的TOD(Transit Oriented Development) 概念之下，二期的開發將可望順利、成功，帶動高雄房地產市場另一波的區域發展。