台灣菸酒 高雄地上權案如期招商

儘管高雄氣爆事件，傷亡慘重，社會大眾心情沈重，但台灣菸酒公司位於高雄市的首筆地上權土地活化資產招商案，昨(4)日依然如期招商，看好高雄市中長期發展的信心滿滿。該案將採地上權存續年限50年的方式，於第3季公告招商。

台灣菸酒委託美商仲量聯行，舉辦「臺灣菸酒公司高雄駁二藝術特區土地設定地上權案」招商說明會；原本因為高雄爆發氣爆災變事件，主辦單位一度有意暫緩招商說明會，但由於中長期仍對高雄市的發展前景頗具信心，因此還是如期舉辦。

昨天招商說明會，由台酒公司資產營運管理處處長王彩雲主持，吸引保險業者、建築業者、旅館業者等20多家潛在投資人與會，熱度不減。仲量聯行董事總經理趙正義表示，預計103年第3季正式公告招商。

台灣菸酒高雄地上權土地，位於高雄市駁二藝術特區內，連接七賢三路，附近有雙捷運站，兩塊基地接續面積總計近1,000坪，屬於第三種商業區，建蔽率60％，容積率490％。

該土地提供設定地上權50年，未來可以優先承租20年，預定以經營權利金方式來收取租金，以保守財務估算，每年租金報酬率估計約6 ∼8％。