嘉縣針對台糖開徵空地稅

當外界開始討論空地稅之際，嘉義縣政府1年多前就已祭出全台第一個「空地稅」！嘉義縣財政稅務局長簡世明指出，「空地稅」僅針對嘉義縣政特區、太保市周邊的大地主台糖公司而制訂。

嘉義縣政府劃定私有空地擬開徵空地稅一案，內政部已於101年8月核定，自102年1月開始公告，公告期間為期2年，即將於104年1月到期。屆期如果土地所有權人仍沒有動作，嘉縣政府即可依法開徵空地稅。

內政部地政司副司長王靚琇表示，開徵空地稅的「空地」不是一般理解的空地，依平均地權條例第26條開徵空地稅所定義的空地是指已具備一定公共建設(例如道路、電力、自來水皆已完備)，卻遲遲不開工建築的土地，這明顯有囤地之嫌，因此依法得開徵空地稅。

依平均地權條例26條及施行細則第40、41條，縣市政府可以將這些符合定義的空地劃定為「限期建築」的土地，報請內政部核定，並於核定後通知土地所有權人，若限期內(縣市為2年、鄉鎮為3年)土地所有權人仍未請領建造執照開工建築，則地方政府即可按該宗土地應繳納的地價稅基本稅額加徵2倍至5倍的空地稅或照價收買。

嘉義縣財務局長簡世明表示，台糖公司在縣政特區週邊擁有37公頃土地，卻「不賣也不開發」，嚴重阻礙縣政特區的發展，因此祭出高額空地稅，目的就是要逼台糖主動開發土地。

簡世明說，台糖至今還是未能開發土地，「嘉義縣府已初步研擬， 2年期限一到，台糖若未能開發土地，將按照現行地價稅的2至5倍、裁罰台糖空地稅」。台糖此一37公頃土地，每年須繳納250萬元的地價稅，若以地價稅的2至5倍裁罰，可為縣庫帶進500至1,250萬的地方稅。