高鐵台南、嘉義站區 地上權招商 |台灣高鐵

高鐵站區開發再出招。交通部高鐵局昨(30)日公告，釋出嘉義、台南站產專區土地，以設定地上權方式招商；為增加這兩處南部站區的吸引力，也首度祭出興建期免收權利金的優惠，期盼能提升業者投標意願，兩案將於12月下旬截止投標，明年第1季決標。

高鐵局表示，嘉義車站產專區用地緊鄰高鐵嘉義車站，區位條件優越且交通便捷，為工商服務及展覽分區，基地面積達2.85公頃，都市計畫規定之建蔽率為40％、容積率為240％；官員說，開發經營期間為50年，得標業者得續約一次，可延長經營20年。

官員指出，高鐵嘉義車站特定區，周邊已有多項重大建設及民間開發案，包括故宮南院預計於2015年底開幕，另有旅館及文化體驗設施也將陸續啟用，加上鄰近馬稠後產業園區，可望成為嘉義地區觀光旅遊的主要進出門戶，以及南部產業的發展重心。

台南站區方面，高鐵局也選列商業區土地招商，基地面積約1.36公頃，投資人同樣可取得設定地上權50年期經營權，並得申請續約一次，最長20年。官員說，台南基地初步可做會展中心、大型購物商場或旅館，以促進當地生活機能為主，但不得規劃興建住宅，民間投資額約40億元。