台金聯變身包租公 賺很大 |台灣金聯資產管理

台灣金聯轉型成功，全年獲利目標11億元，提前在9月底達陣。

台灣金聯前三季稅後淨利12多億元，每股稅後純益（EPS）0.8元，明天（16日）將再推出百戶租屋專案，預計年底前租金收入可達3億元。

近年受銀行不良資產（NPL）標售市場大幅萎縮影響，台灣金聯資本過剩，年中配合減資44億元，將資本額降為132.15億元，其中現金減資44億元，已按比率發還給公股行庫股東。

也因此，台灣金聯積極思考轉型策略，從單純的不良債權標售，調整為活化現有資產，已陸續推出百戶平價屋專案、租屋專案。

台灣金聯董事長黃定方昨（14）日表示，後天起約一個月時間，將針對無法短時間內籌出買屋自備款民眾，推出「百戶平價屋，年免二月租」專案，平均租金為市場行情七到八折，並由台灣金聯吸收一般行情6,000~1.5萬元的公證費。

另外，提供第一年租期中，第6個月及第12個月免租約方案，若再搭配各縣市租屋補貼優惠，更可大幅降低租屋壓力。

台灣金聯表示，物件中，以北部成功國宅八戶店面、桃園百年大鎮百坪店面住宅等最受青睞。