回饋金設限 活化困境解套 |中華郵政

手中擁有諸多土地及房舍的中華郵政，資產活化腳步一度遲緩，地方政府要求收取高額回饋金是關鍵所在，但在內政部的支持下，訂定地方政府回饋金的上限比例通則，回饋金最高將只有15％，為中華郵政資產活化之路解套。

國家財政吃緊，地方政府也是一窮二白，過去中華郵政欲改建地方房舍時，地方政府往往要求比照中華電信的規格回饋，高額回饋金動輒喊價40％至50％，成為活化資產障礙。

為解決活化困境，中華郵政前董座李紀珠積極奔走，在與內政部長李鴻源討論後，以專案形式向內政部提請通盤檢討，也獲得內政部的大力支持，為中華郵政訂定了地方政府回饋金的專則。依回饋金專則，未來中華郵政將旗下機關用地，變更地目作為商業設施使用時，將按該地區的人口數計算回饋金比例，共分成五種級距，人口數在3萬人口以下者，回饋金比例為10％；逾150萬人口者，回饋金上限為15 ％。

中華郵政主管表示，過去卡在與地方政府間的回饋金制度，使得不少分支據點無法有效活化，在訂定回饋金通則後，中華郵政將加速變更及整建機關用地，轉為商業區用地創造更大收益，同時也能活絡地方經濟發展。

據了解，中華郵政目前手中擁有的土地資產市值高達820餘億元，近期更積極洽談購買機場捷運線林口A7站約20公頃的產業專用區土地，做為北台灣物流中心基地，若經行政院審核通過，中華郵政可望挑戰千億市值的地王寶座。