幸福人壽烏日地 又流標 |幸福人壽

幸福人壽委託第一太平戴維斯標售的台中烏日車站附近1.5萬餘坪購物專用區土地，昨（6）日因無人投標，宣告第二度流標。

業界分析，這塊土地雖靠近烏日市區，可規劃興建商場、電影院及餐廳等複合式購物中心，但距高鐵站特區稍遠，加上烏日當地消費人口尚不足以支撐如此大面積的購物商場開發案，因此市場普遍抱持觀望態度。

幸福人壽持有的這塊購物專用區土地，位於烏日環河路與環河東、西、北路間，面積1萬5,290餘坪，建蔽率、容積率分別為40%與180%，標售底價16億元，較上次底價18億元降價約11%，每坪單價10.46萬元。

幸福人壽委託代標的這塊地，為舊案重標，由於有金管會要求壽險業處分閒置不動產的壓力，因此重啟標售作業。

幸福人壽7月才因二筆素地未依法申請建照，加上不動產投資內部評估作業有多項缺失，遭金管會裁罰360萬元並予糾正。今年5月間，幸福人壽也因投資不動產及資金運用違反保險法，被金管會重罰840萬元，還限制不能投資股票、不動產。