台糖木柵路地上權 二度流標

台糖昨日針對台北市木柵路一帶，舉行第二次開標，由於無人投標因此二度流標，台糖坦言，由於該土地有都市計劃條件限制，導致誘因不大，會與北市府溝通，爭取增加可開發面積。

台糖選擇台北市木柵路土地，做為在台北市的第一宗活化案，規劃地上權30年，得以續約至50年，總面積1.3公頃當中，商業區為0.94 公頃、住宅區為0.36公頃。

由於招商說明會吸引不少建商與開發商參加，讓台糖原先信心滿滿，不過去年10月底，因為無人投標而流標，迫使台糖檢討招標條件。

第二次競標時，由於公告現值調整，因此台糖也跟著上調底標價格，從6億9,000萬元，增加至7億5,513萬元，不過周一早上開標，仍然無人投標。

台糖初步分析，由於該土地被劃為都市計劃區域，得標廠商不僅要將開發計劃送審，同時，競標開發面積為1.3公頃，但受限都市計劃的規定，實際可開發面積僅0.65公頃。

台糖表示，目前將會重新檢討競標條件，不排除將會向台北市政府爭取，是否可以放寬開發面積，盡量讓可開發面積擴大，以刺激廠商投標誘因。

台糖進一步說，未來也會再提出活化方案，提報董事會決定，現階段無法確定董事會何時通過，唯一可以確定的是，勢必會舉行第三次招標。