下半年不良債權標售 金聯：大型案件夯

不良債權標售下半年熱度高，台灣金聯預計將整理手中大型商辦釋出，台灣金服則有菲律賓大型購物中心案件，處分方向轉至大型案件。市場人士表示，近年房地產熱度高，尤其商辦受到注意，加上近期政府打炒房力道趨猛，讓不少人將焦點轉到商辦，台灣金聯本月才結束一波平價住宅標售，其中也有三處內湖商辦「試水溫」，結果都有十幾人登記抽籤。根據了解，金聯也在評估整理手中其他商辦債權，如果順利，不排除在年底前還會有一波商辦銷售。金服近日也出現不少大型不良債權標售委託案，包括位於麻豆，以烏龍茶聞名的近萬坪飲料公司廠房，還有高雄物流園區的廠辦倉儲設備等大型標售案，也都是大型案件。市場人士認為，這顯示銀行和資產管理業者的處分已轉往大型物件，希望趁著房地產還有熱度前，早日處理完畢。除上述兩案，據悉，由兆豐銀主辦的嘉義某醫院聯貸案，現在也預計將當時承接的醫院大樓擔保品，委託由金服標售；金服指出，下半年還有一宗海外債權處理，是菲律賓大型購物中心，這些都是約1～ 3億元的大案。