高鐵竹北站區 標租地上權 |台灣高鐵

「後高鐵時代」儼然來臨，目前貫通台灣西部走廊、串連南北為一日生活圈的高速鐵路，高鐵車站特定區的開發條件已臻成熟，交通部高鐵局將針對新竹竹北站的特定區，其中2,777坪的商業區土地，首度採取地上權50年的模式，公開標租，吸引壽險、建商、飯店和零售服務業30多家評估。

仲量聯行台灣分公司昨（11）日接受交通部高速鐵路工程局委託，擔任高鐵沿線各站土地開發顧問，將正式舉辦「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」招商說明會。結果，吸引國壽、新壽、富邦、南山人壽、日勝生、冠德、太子、新光三越百貨、特力屋、誠品、雲朗飯店，及新竹在地建商與會，人氣頗旺。

仲量聯行開發顧問陳佩琪表示，竹北站的「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」招標案，占地約2,777坪，為容積率300％、建蔽率60％的商業區土地，距離竹北站僅20公尺，具可觀的企業形象和外牆廣告效益。因此，高鐵局希望引進辦公、飯店、商場零售服務等設施進駐。

陳佩琪表示，暐順營造也首度與高鐵局合作，以聯合開發方式，取得43地號，開發商用不動產；此次世興段46、47地號的2,777坪土地，將採50年地上權的模式，對外招標。規劃6月底正式公告、9月正式決標。