高殖利率營建 多頭指標 |大昌證券

營建資產股上周在油電雙漲的抗通膨概念下，上演強勢反彈行情。法人指出，台股處於通膨隱憂中，全坤建（2509）等12檔現金殖利率逾5%的營建股，可望扮演具有高殖利率價值型投資的營建多頭指標。

台股上周在財政部版本的證所稅方案出爐後，市場以「利空出盡」反應，大盤反彈1.06%；營建類股則在市場解讀具有油電雙漲抗通膨概念下，強勢反彈3.38%，與具節能概念的光電類股都大幅領先大盤漲幅。

大昌證券資深經理張世墩指出，受到景氣影響，營建上市股宣布去年度現金股利，多數較前年度減退；但因營建股去年受奢侈稅與今年元月總統大選與農曆春節影響，股價也已經明顯向下修正，使得不少營建股仍保有高現金殖利率水準，相對具有價值型投資的優勢。

營建上市股以上周五收盤價換算，現金殖利率逾5%、屬於高現金殖利率概念指標股的有全坤建、長虹、遠雄、達欣工、宏盛、華固、基泰、宏璟、興富發、冠德、皇翔、日勝生等，現金殖利率分別在9.48%到5.11%之間。

張世墩表示，房產市場在329檔明顯增溫後，有機會延燒到520檔期，後續可對整體房市景氣以偏多看待；而近期在股市一波修正後，許多優質的營建股，也都逐漸浮現投資價值，使得具有高現金殖利率特性的營建指標股，相對具有價值型投資的優勢。

法人指出，營建指標的華固今年上半年將推出「禾豐案」、「松江案」，都是優質地區；下半年則推出「天母案」及「奇岩案一期」案，今年總推案量逾440億元。

虹最近銷售中的329指標案如內湖「長虹天璽」南港「虹菁英」等建案都有不錯的銷售成績，有機會在今年認列營收。