郵局喊升息 優惠房貸負擔增

中央銀行調高利率掀起升息風，繼台銀、合庫等大型行庫後，郵局也跟進調升利率，連帶讓政府相關優惠房貸負擔加重，以貸款500萬元、20年本息均攤計算，1年利息支出可能增加2,460元。相較上次中央銀行升息後，可轉讓定期存單(NCD)調幅僅0.05個百分點(5個基本點)，這次調幅提高至0.09個百分點，由於銀行多以NCD調幅為調整利率參考，這次銀行利率調幅擴大，讓房貸負擔快速加重。據了解，甚至有優惠購屋貸款利率，已快要衝破2％。央行升息半碼(0.125個百分點)後，郵局昨(6)日各天期定存( 儲)利率調高0.07-0.12個百分點，其中政府優惠房貸和就學貸款利率都和郵局定儲利率連結，調整後民眾相關利息支出也會變多。以最多人申辦的4,000億元政府優惠房貸來說，是按照郵局2年期定儲機動利率加碼0.2個百分點計算，調整後利率從原先的1.405％升到 1.495％。至於去年才上路的青年首購貸款利率，前兩年利率為1.64％，但第 3年後已經升為1.94％，逼近2％。內政部的青年安心成家貸款，利率則調升到1.337％。關係千萬學子的就學貸款，因為跟著1年期定儲機動利率跑，這次調升幅度為0.09個百分點，調整後利率為1.81％。以大學4年8學期來看，每學期學費5萬元，共貸款40萬元，畢業後 1年開始分年償還，每月需繳費用為4,479元。銀行主管表示，這次郵局調整幅度符合預期，不過若是央行考慮通膨，加速升息，未來各項貸款負擔會愈來愈重，民眾借款時，要謹慎衡量自身財力。