《大台中升格商機啟動》高鐵標租烏日5,400坪土地 |台灣高鐵

大台中即將於月底升格，高鐵局昨（3）日公告標租台中烏日車站西邊5,429坪土地，底標296萬元，明（100）年1月11日開標，以最高價得標；該土地適合展場與餐廳設置，預估業者建築投資成本約2∼ 3億元，得標人2月10日前完成簽約，首次簽約期限10年，可續約5年。

高鐵局表示，高鐵台中車站地區位於合併後大台中市的中心地段，更是高鐵、台鐵、捷運烏日文心北屯線交會地區，日前南仁湖公司標得在烏日站東邊面積8,840坪土地，預定投資金額2億元，規劃開發為展覽館、主題餐廳、商務中心等使用，預計101年開始營運。

由於大台中市明年升格，加上地理位置中心相當優越，高鐵局繼續標租高鐵烏日車站東邊，鄰近國道交流道的5,429坪土地，底標為申報地價5％，較南仁湖所得標土地底標低廉一些，為商2用地，開發強度為建蔽率得大於70％，容積率得大於320％。

高鐵局指出，目前已有10家以上業者徵詢，逾半數業者對開發此案相當感興趣，該地區對於展覽館、餐廳、婚宴廣場需求較為強烈，雖與南仁湖目前設定的經營類似，但高鐵局評估，會形成一個商圈特性，也是一件好事。