出運!4借殼營建股成勇腳馬

建築業「借殼上市」時有所聞；名軒（1442）、亞昕（5213

）、和旺（5505）、聯上發（2537）經過多年養精蓄銳，已漸露

頭角，今年營運可望大豐收，可說是近年來「借殼上市概念股」

成功的代表作！

聯上開發是高雄聯上開發入主春池並改名而來、桃園城寶建

設則是入主和旺，另外，多年前，林口建商亞昕吃下捷鴻資訊、

桃園麗寶機構入主名軒開發。

麗寶入主名軒6年來、每年都賺錢，均呈穩定成長，2009年名

軒營收規模已達18.29億元，比剛入主時成長近7倍之多。

法人指出，名軒今年1~5月營收9.07億元，年增率高達130.96

％，在基隆3億元成屋、三峽9億元「萬寶隆」、土城頂埔科技園

區11億元新案等，都會開賣銷售，加上房價上漲，2010年營收獲

利可望再比2009年成長。

多年前吃下威京集團旗下春池開發的聯上發，一直到今年正

式在台北市扎根，並推出高雄北上的後第一個處女作，總銷18億

元的天母「聯上聽瀑」熱賣後才真直正嶄露頭角，之後陸續取得

士林外雙溪、天母、石牌、士林官邸重劃區等精華地段土地共4塊

，法人認為，聯上開發未來3年，營運可望逐年成長。

城寶建設3年前才入主和旺，已連續2年轉虧為盈，今年董事

長劉永祥宣示，將要在台北市各行政區都插旗，希望推出100億

元建案。和旺今年5月營收3.38億元，創下近10年來單月新高。

今年1~5月累計營收成長率高達145.82％的亞昕，將推出80億

元新案，包括林口40億元36層樓的「普瑞登」、林口豪宅10億元

「日向」、新莊中原段13億元、台北市承德路18億元「餘白」4案

。法人估計，以目前去化速度，亞昕新推個案可望在下半年陸續

跨入完工百分比法認列營收。