海霸王砸10億 標下西門町幸福大樓

海霸王企業集團再度獵樓，昨（5）日以10.29億元從中央存保手

上標下台北市昆明街地下三層、地上四層的幸福大樓部分樓層，

換算每坪單價16.4萬元。

海霸王企業集團副董事長莊自強表示，這棟建築物將改裝為平價

旅館，成為海霸王旗下第四家城市商旅。

海霸王集團今年來，除了購買舊建築改建旅館外，也配合都市更

新進軍房地產，近期內就會有新的案子開賣，總投資金額保守估

計約50億元。莊自強說：「海霸王為響應政府，跟著政府的腳步

走就對了！況且，海霸王不是炒地，每一筆交易，海霸王都用得

到。」

國內觀光業前景看好，觀光業出手買房地產也不手軟。中央存保

昨天標售兩筆土地，其中，中聯信託在台北市昆明街的大面積不

動產，共有四組人馬搶標，最後由國內知名餐飲業者海霸王以

10.29億元得標。

這棟建築共有七個樓層，土地面積有約600坪，建物面積為6,000

多坪，底價8億2,261萬元，由海霸王以10.29億元得標，溢價25%

，溢價幅度創存保標地以來新高。

莊自強表示，海霸王對台灣經濟前景很有信心，該標的位在北市

西門町商圈，與鄰近地區不動產行情相較，這個價格算便宜。拜

大陸觀光客大舉來台之賜，主打「平價台灣味」的海霸王，不論

餐飲和住房生意都很好，旗下三家城市商旅幾乎天天客滿，特別

是桃園機場附近的城市商旅生意最好。

除了買舊大樓改建為觀光飯店外，海霸王也積極投入都市更新商

機。莊自強表示，海霸王擁有許多土地，近幾年海霸王也投入興

建住宅，成績相當不錯，其中位在台北民生社區的建案「塔塔悠

」，已全部銷售一空。

他指出，海霸王正配合台北市的「台北好好看」都更計畫，將在

水源路推出樓高40層的全新建案。