遠雄 百億美元大陸造鎮

以遠雄企業團與上海世茂集團為首的兩岸三地多家企業，將合資

100億美元（約新台幣3,156億元）組成海峽建設投資公司，瞄準

中國大陸大型地產開發案，近日將在香港註冊，第一個投資案鎖

定江蘇省或福建省，開發形式則為大型造鎮案。

除遠雄外，台灣可能參與此投資的企業還有信義房屋、宏泰企業

、海悅廣告與幸福人壽等，橫跨房地產業上下游，以及銀彈充足

的金融保險業。大陸最近政策性地打壓房價，但台灣企業仍看好

長期的房地產商機，與大陸業者攜手造鎮。

遠雄高層已證實此事，但強調要正式簽訂合約後，才公開細節。

遠雄高層指出，此合作案已進入最後討論階段、即將敲定，第一

個投資案可能在第二季末啟動，包括江蘇與福建都在評估中，哪

邊談妥就先啟動，形式是造鎮案，產品包含住宅、商場跟辦公大

樓等。

遠雄高層強調，不論是江蘇案或福建案，基地規模與總投資金額

都將更勝遠雄日前投資的「天津生態城」。據瞭解，世茂集團總

裁許榮茂為此案已來台訪問，參觀遠雄多項個案，遠雄董事長趙

藤雄也多次走訪江蘇等地。

許榮茂日前隨上海市長韓正來台參訪後，就與趙藤雄、信義董事

長周俊吉、宏泰企業常務董事林鴻南與林樹森、幸福人壽董事長

鄧文聰等人組團赴福建考察，走訪福州平潭島、廈門翔安、泉州

台商投資區等地。

遠雄指出，此次合作案各方出資的金額與股權分配等細節仍在討

論，原則上台灣企業持有的股權與大陸企業持有的股權比例會相

當，若以單一公司看，可能世茂集團持有的股權最高。

許榮茂在接受香港媒體採訪時指出，海峽建設投資公司不只做房

地產開發，而是以「房地產園區」的概念，針對特定區域進行整

體規劃，會在興建硬體設施時，也引進配套的金融機構、商業會

展等。