金聯109標案 將成交30億元

台灣金聯資產管理公司日前進行一連三天的「債權、物權資產標售案」，結果全部案件皆未達底標，共有109案、126件標單進入議價程序。由於不少投標案件已趨近底價，台灣金聯預計，將可創造30億元的成交量。據了解，金聯在今年10月底的獲利，已達到去年全年盈餘15億元的水準，但幾乎全是有價證券投資收益等「業外收入」，真正本業的債權、物權買賣不如預期，讓部分銀行團股東不滿，因此與財政部一同施加壓力，希望金聯快速去化庫存，活化資產。金聯近年「副業操作比本業積極」，尤其金聯在去年底金融海嘯發生後，積極搶進股市，後在銀行董事會干預下才出場，但獲利已高達新台幣上億元，也是金聯今年主要的獲利來源。台灣金聯這次的標售案總計共500多件物權、1,000多件債權物件，但本月1日開標以來，投標人數不如預期踴躍，且投標案件皆未達底標，買氣不如預期。金聯表示，儘管未達底標，但接下來將會與各案投資人分別議價，此外，部分不及參與標售案的潛在買主，近日也陸續接洽表達購買意願，金聯預估仍可創造30億元的成交量。部分投資人私下透過其他資產管理公司循價，指出本次標售案中，好的物件價格太高，地點不甚優良或是案件複雜的物件，投資人也興趣缺缺，因此使得這次標售結果不如預期。市場人士表示，金聯不但大手筆在全台舉辦四場說明會，再加上厚重的物件說明書，以及送汽車、套房、店面等行銷方式，少說花費數百萬元。接下來，金聯為了消化庫存，甚至可能「有下標就賣」。金聯董事長陳松柱表示，為創造更多營收，未來也打算大舉搶攻法拍市場。不過，據了解，這項議案尚未經董事會通過。銀行股東私下表示，金聯當初成立的目的，主要是為了替金融機構解決不良債權、健全銀行體質，因此國內30多家銀行都是金聯股東。由於金聯今年大部分靠業外收益，銀行股東私下表示，股票市場起伏難以預測，「賺錢就罷了，賠錢的話還需由銀行股東團承受」，風險過大，因此銀行董事會也決議禁止。