購屋痛苦指數 再飆高

台灣人購屋痛苦指數攀升，根據法國巴黎人壽最新調查，房貸及

房租金國人每年消費支出逾三成，有五成民眾覺得向銀行貸款不

容易，但近幾年房貸等房屋相關支出卻節節高升，2009年平均年

開銷比2005年多出逾萬元。法國巴黎人壽昨（21）日發布 2009年

台灣消費者行為調查，該公司每四年進行一次全球消費者行為調

查。消費行為分析顯示，房屋貸款與房租、子女教育費用仍占年

消費支出的第一與第二名，與2005年調查結果相去不遠，顯示房

屋貸款依然是民眾貸款負擔最重的開銷。

平均而言，2009年國人每個月花在房貸、房租等房屋相關支出的

金額是1萬7,800元，比2005年的1萬6,892元高出近千元。

在各年齡層中，以30歲至39歲族群的房貸、房租支出占每年消費

比重最高，達36%，意味著30世代的民眾每支出10元，就有3.6元

是用於還房貸或付房租，剩餘的預算才用在養家活口等日常開銷

。

此外，本次調查也發現大多數人貸款是為了買房子。2009年有五

成四的消費者曾經貸款購物，其中四成五的目的是購買家電用品

、四成四的目的是購屋，相較於2005年兩者分別占四成七、二成

六，購屋貸款需求在四年內增加16個百分點。

但相較於四年前的調查，認為貸款或分期付款很容易申辦的消費

者縮水16%，顯示有一半的民眾如今感受到貸款並不容易。

至於生活上最擔心發生的事件，依2009年的調查結果，重大疾病

、家庭發生重大事故、死亡、發生意外及失業依序為台灣消費者

最擔心事件前五名。

法國巴黎人壽若進一步探討，發現30歲到39歲族群最憂慮，其中

女性又較男性比重更高；居住南部的族群對於重大疾病的擔心比

重則高於其他北部與中部民眾。

法國巴黎人壽新任行銷長任鵬（Jean Pierre Lepaud）表示，30世

代的民眾不僅房貸負擔最沉重，也是最擔心死亡的族群，主要是

因為30世代大多是首次購屋族，龐大的房貸金額使其擔心萬一身

故將帶給家庭沉重的財務壓力。