亞昕藉合併案 募資布局台北

從林口發跡的上櫃建商亞昕國際開發（5213），最近將進行

集團合併計劃。亞昕國際將與關係企業亞昕開發公司（2577），

進行合併，預計2010年第1季召開董事會討論、6月提報股東會，

除已儲備約50億元的計畫推案量外，也希望藉由2家合併，擴大股

本，布局台北都會。

亞昕國際董事長、有「林口王」之稱的亞昕集團董事長姚連

地，自2006年曾以每坪410萬元的「天價」標下南京東路六福皇

宮對面1,000坪土地，一炮而紅；再與宏盛建設合作開發，雙方依

40％、60％比例合作，聲名大燥；後來亞昕見好即收，姚連地決

定讓出開發權給宏泰人壽，先獲利了結出場，再玩起借殼上市。

姚連地緊接著在2006年入主營運欠佳的「捷鴻資訊」，轉型

建築業，並減資打銷虧損、私募現增，營收已改善；2008年6月更

名為「力昕建設」，轉掛營建上櫃股。今年，「力昕建設」甫更

名為「亞昕國際開發」。

目前亞昕國際、亞昕開發正規劃2010年合併，以從股市募集

、擴大資金，作為買地資本。至於亞昕開發，原為興櫃公司，今

年初停止登錄；不過「力昕建設」更名為「亞昕國際」，讓姚連

地順利完成亞昕的IPO計劃。

亞昕國際開發副總經理沈政毅表示，亞昕國際前3季營收

11.81億元，較去年同期激增173％；上半年每股EPS1.46元，第

3、4季「亞昕米蘭小鎮」、「亞昕101」、「亞昕奇瓦頌」3案陸

續入帳，估計可認列營收5億元。姚連地訂出亞昕國際今年營收

目標要15億元，每股EPS是4.5元。

亞昕國際的大股東也積極加碼，股價攻上38.9元；惟短線漲

幅大、成交張數暴量，作多心態濃厚。最近亞昕加碼台北市，日

前以4.97億元買下承德路4段350坪土地，其中25％是地主璞石建

設，雙方將合資興建，2010年第1季推案，總銷15億元；敦化南

路也有都市更新案進行；林口有4,000坪的低成本取得建地，其中

1,800坪明年將推出45億元的住宅案。

沈政毅表示，目前土地庫存約50億元，未來3至4年可提供近

60億元營收認列。