算算可以賺錢，就去做！ 陳忠明：買D3 不是人頭

台北市信義區D3土地背後的神祕買家——台商福州信華房地產董事

長陳忠明昨（20）日表示，此次回台在信義計畫區買地，純粹是

基於生意上的投資考量，「我算算可以賺錢，就去做。」外界質

疑他與幸福人壽的土地交易有「人頭」買賣情事，陳忠明也否認

。

上周四（16日）法院拍賣D3面積919坪的29-7號土地，以總價

28.18億元、高出底標將近10億元價格脫標，此案是由幸福人壽名

義得標，幸福人壽得標後聲稱，此次投標是受台商金享建設負責

人陳忠明委託，並且也已先一步將幸福人壽去（97）年違約買進

的29及29-1號土地，全部轉讓給陳忠明。

陳忠明在信義計畫區大手筆買地，共計砸進約50億元，由於交易

過程較複雜，金管會質疑幸福人壽是否利用人頭交易，並要求該

公司補送相關交易資料，以釐清案情。

以下是主要訪談內容：

問：這次回台買地，外界質疑有「人頭交易」之嫌，實情如何？

答：對於買地交易內容，我不能講太多，因為與幸福人壽簽有保

密協定，若違反規定，要賠償的金額太大。幸福人壽已澄清，將

相關資料拿給主管機關看，金管會查過後，也不敢對外講。

這個交易沒有人頭的問題，聽說金管會已連我資金從哪裡來的，

都已去查了。

問：你跟鄧文聰（幸福人壽董事長）熟識嗎？

答：還好。因為台商之間各省會相聚，台商聯誼會每年會互相邀

請聯誼，我跟鄧文聰只是偶爾碰面，但沒有深交，談不上做生意

。

問：這次回台投資土地是基於何種考量？

答：我的祖籍是福建，最近20年主要是在福建一帶做生意。小學

時候家裡就是做建築的，我們早期在台灣有一家「中外建設」，

算是第一家跟日本技術合作的建設公司。

這次他們跟我提到這筆交易，我抓一抓、算一算，可以啊，就投

資了。我們一向算算可以賺錢，就去做的。

問：這次標29-7土地價格高出底價五成以上，為何出這麼高的價

錢？

答：你想想第二標也出這麼高啊。（編按：第二高標為永慶房屋

董事長孫慶餘的妻子林淑貞，以28.01億元投標）

目前我不便對外多說，儘量低調、不要曝光，等改天整個事情冷

卻下來，我再解釋這個投資算盤是怎麼算的。