辦房貸送失業險 銀行促銷多一招 |陽信商業銀行

景氣欠佳，失業、裁員聲此起彼落，擔心向銀行貸款買屋，卻因

失業還不起貸款，導致房屋淪為法拍屋？為避免因客戶失業產生

呆帳風險，已有多家銀行開始推出辦房貸送失業險足銷動作，但

是前提是貸款人必須搭配購買房貸壽險，目的就是為了讓銀行降

低呆帳風險。

在失業潮衝擊下，合庫、聯邦、兆豐、陽信、台中商銀、日盛等

銀行，開始以購買躉繳房貸壽險客戶贈送「失業保障保」險為訴

求，避免房貸戶受到這波短期失業潮影響而入困境，其實，銀行

也擔心房貸逾放增加，寧可吸收保費來確保貸款人還款能力，消

費者在辦理房貸時，應多精挑細選，確保權益。

在央行連番降息後，以往用利率減碼作為促銷訴求的銀行房貸壽

險，因利率已逼近銀行成本，多家銀行已不在額外提供優惠利率

，改以信用保障風險為訴求，有的更贈送失業險，避免貸款戶因

失業繳不起房貸，產生呆帳風險。

所謂房貸壽險是民眾向銀行申請房貸時，搭配定期壽險保單，貸

款人是被保險人，保額配合房貸額度，若在償還房貸期間貸款人

身故或全殘，保險就會理賠，將壽險理賠金拿來代償房貸，家庭

不會?入困境。

目前有10多家銀行與保險公司合作推出房貸壽險專案，為吸引貸

款人，各有不同名稱與包裝，除利率優惠外，還以提高信用評分

、增加貸款額度為誘因，鼓吹房貸戶購買信用保障保險組合。但

多家銀行表示，最近利率急降後，一般房貸利率已達最低利率水

準，因此已經不再另外提供優惠利率。

近期推出朱業險的法國巴黎人壽表示，不論新、舊貸款戶，只要

願意購買躉繳的房貸壽險，銀行就會幫符合保險身分的客刀，免

費支付2年營工失業給付保險保費，所以當保戶發生非自願性失業

狀況時，會提供一段時間財務補助，由保險公司幫忙繳房貸，失

業給付期限，依保高低從6月到36個月不等。

但這種失業險業不能單獨買，須與房貸壽險一起買，同時，必須

有固定雇主才能投保，保險公司還有60天免責期，若明知自已將

被裁員而投保，60天內失業是不會獲得保險理賠的。